我們根據《全國土壤污染狀況調查公報》的數據測算，我國土壤修復的市場空間約為 4.6 萬億元，然而受制于政策法規缺失、商業模式不清晰、未形成統一技術路徑等原 因，土壤修復市場遲遲未能開啟。“十三五”期間，以“土十條”和《土壤污染防治法》 為契機，限制土壤修復市場發展的問題逐步解決，行業空間有望快速打開。
2013-2015 年環境監測業務收入和凈利潤情況(萬元)
數據來源：公開數據整理
一 、土壤修復市場空間超萬億
2014 年 4 月，環保部和國土資源部聯合發布了《全國土壤污染狀況調查公報》，此次 調查始于2006年，實際調查面積超過630萬平方公里，占我國陸地國土面積的近70%。 根據《調查公報》顯示，我國土壤的總體超標率為 16.1%，其中輕微、輕度、中度和 重度污染點位比例分別為 11.2%、2.3%、1.5%和 1.1%。
我國近年來由于土壤污染引起的安全事故頻發
數據來源：公開資料整理
中國土壤污染狀況嚴重
數據來源：公開數據整理
我國土壤污染普查數據：超標率 16.1%
數據來源：公開數據整理
土壤污染問題主要集中于耕地、工業和礦業廢棄土地
數據來源：公開數據整理
據測算，土壤修復的市場空間高達 4.6 萬億元。《調查公報》的數據顯示， 目前土壤污染問題主要集中于耕地、工業土地和礦業廢棄土地等領域，其中耕地點位超標率為 19.2%、重污染企業用地和廢棄工業用地點位超標率約為 35%、采礦區點位 超標率為 33%。我們按照全國耕地面積 20.3 億畝、工業用地和礦區用地面積 0.4 億畝 的數據進行計算，預計中國全部土壤環境修復市場空間高達 4.6 萬億元。
市場空間雖 然廣闊，然而受制于：
1)政策法規缺乏系統性和可操作性;
2)土壤修復尚未形成清 晰的商業模式;
3)我國修復技術研究起步較晚，未形成統一的技術路徑，土壤修復 市場遲遲未開啟。
耕地污染治理投資需求約為 3.8 萬億：
1)重度污染耕地面積為 0.22 億畝，修復 成本為 60000 元/畝，對應市場空間 13378 億元;
2)中度污染耕地面積為 0.36 億 畝，修復成本為 30000 元/畝，對應市場空間 10946 億元;
3)輕度污染耕地面積 為 0.57 億畝，修復成本為 10000 元/畝，對應市場空間 5676 億元;
4)輕微污染 耕地面積為 2.78 億畝，修復成本為 3000 元/畝，對應市場空間 8331 億元。四者 加總，耕地修復的市場空間約為 38331 億元。
工業用地+礦區治理修復市場空間約為 8000 億元：從環保部 2006 年的調研數據 來看，工業用地和礦區土地的污染程度遠高于耕地，另一方面工礦土地的污染物 治理難度也高于耕地，使得單位面積治理成本高企，按照 2 萬元/畝的修復成本 計算，工業用地+礦區治理修復市場空間為 8000 億元。
我國土壤修復潛在市場空間預測
數據來源：公開數據整理
相關報告：智研咨詢發布的《2017-2022年中國土壤修復市場研究及未來發展趨勢報告》
二、“十三五”時期與土壤污染防治相關的政策法規
2016 年 5 月 28 日，《土壤污染防治行動計劃》(“土十條”)正式發布，同時國內首部 土壤污染防治地方法規《湖北省土壤污染防治條例(草案)》已經進入審議，湖北省 將率先開展試點，為已完成并列入全國人大 2017 年立法計劃的《土壤污染防治法(草 擬稿)》投石探路。我們分析認為，“十三五”期間，伴隨著“土十條”、《土壤污染防治 法》的出臺以及相關實施細則的逐步落實，土壤修復行業空缺已久的行業標準和監管 體系將有效建立，長期處于被忽視狀態的土壤修復需求將開始逐步釋放。
“十三五”時期與土壤污染防治相關的政策法規有望集中發布
數據來源：公開數據整理